10月9日
，由中海地產、招商蛇口
、徐匯城投、中旅投資四大國央企聯合主導的上海徐匯濱江東安項目，正式舉行全球設計合作夥伴簽約儀式。聯合體代表攜手gad、CCD鄭中設計、梁誌天設計集團、無間設計、LSD、召禾室內設計 Chris Shao Studio、承跡、翊象設計、932設計
、壹方設計、H.N.LIN空間美學館
、裏約設計、納沃佩思
、wordsearch等近20家國內外一線設計機構，及AI planetwork、BIG
、Goettsch Partners、日建等4家國際頂尖方案招標團隊代表共同見證，標誌項目建設新階段正式啟動，以國企擔當推動上海濱水高端居住品質升級。

作zuo為為徐xu匯匯區區規規模mo最zui大da的de城cheng市shi更geng新xin項項目mu，同tong時時也ye是shi上shang海hai住zhu宅zhai品pin質質提ti升sheng新xin規規落luo地di後hou的de首shou個個落luo地di重zhong點點項項目mu，此ci次ci簽簽約約不bu僅僅標標誌誌著zhu這這一yi備備受shou市shi場場矚矚目mu的de項項目mu正zheng式shi進進入ru開開發發
，更geng彰zhang顯顯了le四si大da國國央yang企qi聯聯合he體體“以卓越產品助力徐匯濱江‘世界級卓越水岸’建設”的堅定決心。

東安項目占位徐匯濱江核心段最後一塊大規模成片開發用地，項目不僅以439.5億元出讓總價刷新全國涉宅用地成交紀錄，更以約80萬方綜合體體量

，構建“高端居住+多元業態”的複合功能格局。依託中海

、招商四家國央企在綜合體開發
、產業導入、資源整合方麵的成熟經驗，東安項目將與一路之隔的西岸金融城深度聯動，共同打造總規模超260萬平方米的徐匯濱江核心CBD，最終形成集“高端住宅
、前沿產業、高奢酒店
、潮流商業、文化藝術
、濱江景觀
、商務辦公”於一體的全球頂級CBD功能閉環。

此次簽約集結近20家(jia)國(國)內(內)外(wai)一(yi)線(線)設(設)計(計)機(機)構(構)，通(tong)過(過)整(zheng)合(he)全(quan)球(qiu)設(設)計(計)智(zhi)慧(hui)，確(確)保(bao)項(項)目(mu)從(從)規(規)劃(劃)到(dao)落(luo)地(di)的(de)每(mei)一(yi)個(個)環(環)節(節)，都(dou)能(neng)貼(貼)合(he)上(shang)海(hai)卓(zhuo)越(yue)全(quan)球(qiu)城(cheng)市(shi)的(de)發(發)展(zhan)定(ding)位(wei)
，符(fu)合(he)徐(xu)匯(匯)濱(濱)江(jiang)作(zuo)為(為)上(shang)海(hai)時(時)代(dai)封(feng)麵(mian)的(de)戰(戰)略(lve)考(kao)量(liang)。

東an項muzuo為連jiexu匯濱jiang與xu匯fudide關鍵gongneng節點，tong過項mu開發將帶動區yu價zhixiang縱shentuozhan。wei來將chongfen聯動楓linlupian區xionghoude醫療jiankang產業ji礎，與xianjinrongchengdejinrong產業、西岸數字穀的科創產業形成功能互補

，成為徐匯濱江產業發展的“第三極”
，完善區域“多元產業協同發展”的生態格局。

目前
，徐匯濱江核心區已成為上海濱江經濟帶的重要增長極：騰訊、阿裏巴巴等前沿產業龍頭相繼紮根，西岸中環重奢商業集群、三座文華東方酒店等高端配套逐步落地，龍美術館、旋心等文化地標串聯起藝術脈絡，11.4gongli黃jin濱jiangan線zhurusheng態huoli。er東an項mudejiaru，將進yibu補quan區yushengwu醫藥產業yanshengongneng與gaoduanzhuzhaipeitao，xingchengyiren為hexin，yimeihaoshenghuo為genbendezhuoyueshuianchengshixing態，dazaoquantianhourenqunjujidechengshihexin區
，從ertui動xu匯濱jiang從“產業+商業+文化”的功能聚合區

，向“宜居+產業+消費”的世界級濱水生活區轉型。

作為上海市《關於進一步促進本市住宅品質提升的規劃資源若幹意見》出台後首個落地的重點項目

，徐匯濱江東安項目以創新設計推動住宅品質升級。

作為新規後首個4米整層抬板設計的項目，通過“繁華與靜謐垂直分離”的空間格局，下層規劃主題商業與社區配套
，上層打造靜謐宜居的“浮島”庭院，實現人車分流與動靜分區。在戶型設計上
，項目充分利用新規對陽台
、公共空間的放寬政策
，創新推出“全景艙”客廳

、三麵採光佈局，最大限度引景入室。景觀方麵，通過下沉庭院
、空中花園等多維繫統，形成“可進入、可互動”的生活場景，實現室內外空間的深度融合。

項目匯聚了來自中國、美國、日本、新加坡等國家地區的國際頂尖設計團隊
，涵蓋建築、景觀、室內等全鏈條領域。國內外團隊的協作將融合本土經驗與國際視野
，確保項目既貼合上海城市文脈，又對標全球標準。

預計今年10月yue底di，徐xu匯匯濱濱江jiang東東安an項項目mu行xing銷銷中zhong心xin及ji樣樣板ban間間將將正zheng式shi對對外wai開開放fang
，讓讓客ke戶戶近jin距ju離離感gan受shou項項目mu的de領領先xian規規劃劃理li念nian與與獨獨具ju創創新xin的de產產品pin細細節節。項項目mu首shou期qi將將推tui出chu建jian麵mian約約200m²–400m²的主力戶型，打造更為純粹的高淨值生活場域，同時首批房源也預計於年底正式開盤銷售。

未來，四大國央企聯合體將攜手全球設計團隊，加快項目建設進度

，助力徐匯濱江成為上海麵向全球的“卓越水岸名片”。

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，敬請留意最新資料。製作日期：2025年10月。