10月9日，由中海地產
、招商蛇口、徐彙城投、中旅投資四大國央企聯合主導的上海徐彙濱江東安項目，正式舉行全球設計合作夥伴簽約儀式。聯合體代表攜手gad、CCD鄭中設計、梁誌天設計集團、無間設計、LSD
、召禾室內設計 Chris Shao Studio、承跡、翊象設計、932設計、壹方設計、H.N.LIN空間美學館、裏約設計、納沃佩思、wordsearch等近20家國內外一線設計機構，及AI planetwork

、BIG、Goettsch Partners
、日建等4家國際頂尖方案招標團隊代表共同見證，標誌項目建設新階段正式啟動，以國企擔當推動上海濱水高端居住質量升級。

作zuo為wei徐xu彙hui區qu規gui模mo最zui大da的de城cheng市shi更geng新xin項xiang目mu，同tong時shi也ye是shi上shang海hai住zhu宅zhai質zhi量liang提ti升sheng新xin規gui落luo地di後hou的de首shou個ge落luo地di重zhong點dian項xiang目mu，此ci次ci簽qian約yue不bu僅jin標biao誌zhi著zhe這zhe一yi備bei受shou市shi場chang矚zhu目mu的de項xiang目mu正zheng式shi進jin入ru開kai發fa，更geng彰zhang顯xian了le四si大da國guo央yang企qi聯lian合he體ti“以卓越產品助力徐彙濱江‘世界級卓越水岸’建設”的堅定決心。

東安項目占位徐彙濱江核心段最後一塊大規模成片開發用地
，項目不僅以439.5億元出讓總價刷新全國涉宅用地成交紀錄，更以約80萬方綜合體體量
，構建“高端居住+多元業態”的複合功能格局。依托中海、招商四家國央企在綜合體開發、產業導入
、資源整合方麵的成熟經驗
，東安項目將與一路之隔的西岸金融城深度聯動，共同打造總規模超260萬平方米的徐彙濱江核心CBD，最終形成集“高端住宅
、前沿產業
、高奢酒店、潮流商業
、文化藝術、濱江景觀、商務辦公”於一體的全球頂級CBD功能死循環。

此次簽約集結近20家(jia)國(guo)內(nei)外(wai)一(yi)線(xian)設(she)計(ji)機(ji)構(gou)，通(tong)過(guo)整(zheng)合(he)全(quan)球(qiu)設(she)計(ji)智(zhi)能(neng)，確(que)保(bao)項(xiang)目(mu)從(cong)規(gui)劃(hua)到(dao)落(luo)地(di)的(de)每(mei)一(yi)個(ge)環(huan)節(jie)，都(dou)能(neng)貼(tie)合(he)上(shang)海(hai)卓(zhuo)越(yue)全(quan)球(qiu)城(cheng)市(shi)的(de)發(fa)展(zhan)定(ding)位(wei)，符(fu)合(he)徐(xu)彙(hui)濱(bin)江(jiang)作(zuo)為(wei)上(shang)海(hai)時(shi)代(dai)封(feng)麵(mian)的(de)戰(zhan)略(lve)考(kao)慮(lv)。

東dong安an項xiang目mu作zuo為wei連lian接jie徐xu彙hui濱bin江jiang與yu徐xu彙hui腹fu地di的de關guan鍵jian功gong能neng節jie點dian，通tong過guo項xiang目mu開kai發fa將jiang帶dai動dong區qu域yu價jia值zhi向xiang縱zong深shen拓tuo展zhan。未wei來lai將jiang充chong分fen聯lian動dong楓feng林lin路lu片pian區qu雄xiong厚hou的de醫yi療liao健jian康kang產chan業ye基ji礎chu，與yu西xi岸an金jin融rong城cheng的de金jin融rong產chan業ye、西岸數字穀的科創產業形成功能互補，成為徐彙濱江產業發展的“第三極”，完善區域“多元產業協同發展”的生態格局。

目前，徐彙濱江核心區已成為上海濱江經濟帶的重要增長極：騰訊、阿裏巴巴等前沿產業龍頭相繼紮根，西岸中環重奢商業集群、三座文華東方酒店等高端配套逐步落地

，龍美術館、旋心等文化地標串聯起藝術脈絡
，11.4公(gong)裏(li)黃(huang)金(jin)濱(bin)江(jiang)岸(an)線(xian)注(zhu)入(ru)生(sheng)態(tai)活(huo)力(li)。而(er)東(dong)安(an)項(xiang)目(mu)的(de)加(jia)入(ru)，將(jiang)進(jin)一(yi)步(bu)補(bu)全(quan)區(qu)域(yu)生(sheng)物(wu)醫(yi)藥(yao)產(chan)業(ye)延(yan)伸(shen)功(gong)能(neng)與(yu)高(gao)端(duan)住(zhu)宅(zhai)配(pei)套(tao)，形(xing)成(cheng)以(yi)人(ren)為(wei)核(he)心(xin)
，以(yi)美(mei)好(hao)生(sheng)活(huo)為(wei)根(gen)本(ben)的(de)卓(zhuo)越(yue)水(shui)岸(an)城(cheng)市(shi)形(xing)態(tai)，打(da)造(zao)全(quan)天(tian)候(hou)人(ren)群(qun)聚(ju)集(ji)的(de)城(cheng)市(shi)核(he)心(xin)區(qu)，從(cong)而(er)推(tui)動(dong)徐(xu)彙(hui)濱(bin)江(jiang)從(cong)“產業+商業+文化”的功能聚合區，向“宜居+產業+消費”的世界級濱水生活區轉型。

作為上海市《關於進一步促進本市住宅質量提升的規劃資源若幹意見》出台後首個落地的重點項目，徐彙濱江東安項目以創新設計推動住宅質量升級。

作為新規後首個4米整層抬板設計的項目，通過“繁華與靜謐垂直分離”的空間格局，下層規劃主題商業與小區配套
，上層打造靜謐宜居的“浮島”庭院，實現人車分流與動靜分區。在戶型設計上

，項目充分利用新規對陽台、公共空間的放寬政策
，創新推出“全景艙”客廳、三麵采光布局，最大限度引景入室。景觀方麵，通過下沉庭院、空中花園等多維係統
，形成“可進入、可互動”的生活場景，實現室內外空間的深度融合。

項目彙聚了來自中國、美國、日本、新加坡等國家地區的國際頂尖設計團隊，涵蓋建築、景觀、室內等全鏈條領域。國內外團隊的協作將融合本土經驗與國際視野，確保項目既貼合上海城市文脈，又對標全球標準。

預計今年10yuedi，xuhuibinjiangdonganxiangmuyingxiaozhongxinjiyangbanjianjiangzhengshiduiwaikaifang，rangkehujinjuliganshouxiangmudelingxianguihualinianyudujuchuangxindechanpinxijie。xiangmushouqijiangtuichujianmianyue200m²–400m²的主力戶型，打造更為純粹的高淨值生活場域，同時首批房源也預計於年底正式開盤銷售。

未來，四大國央企聯合體將攜手全球設計團隊
，加快項目建設進度，助力徐彙濱江成為上海麵向全球的“卓越水岸名片”。

本宣傳物料所載全部內容不構成要約或承諾
，一切以政府批準檔及雙方簽訂的《商品房預售合同》及其附件約定為準。本宣傳數據所載全部意向圖，非最終交付標準。區域示意圖僅是本項目周邊環境、交通、公共設施等地理關係示意，不意為本公司做出任何承諾

，市政配套設施及規劃中、建設中的公共設施配套內容，最終均以政府有關部門核準及審批檔為準。所有圖片、模型
、文字描述、項目配套設施等信息

，僅供參考，宣傳數據將視情況更新、修改
，敬請留意最新資料。平麵及效果方案隨設計深化，可能會有調整優化，宣傳數據將視情況更新、修改，敬請留意最新資料。製作日期：2025年10月。