中國海外大廈，克服地處夏熱冬暖地區氣候不利條件和高端寫字樓服務等級高、用能需求大等難點
，聚焦需求側節能和用能側減碳兩個維度，因地製宜選用11項節能減碳技術，實現建築綜合節能率61.0%，可再生能源利用率12.1%，達到近零能耗建築標準要求；碳排放強度28.1kgCO2/(m2.a)
，降碳率52.60%，剩餘碳排放通過碳補償實現零碳建築目標。

需求側節能—基於對深圳市常年氣候、風向
、光熱條件的深度分析，從規劃布局、自然通風、自然採光及圍護結構等方麵
，最大程度降低建築用能需求，為建築的零碳策略奠定良好基礎。

項目因地製宜的採用偏筒+中庭的布局方式
，實現對均質化採光的需求，減少對人造光源的依賴。建築打造屋頂、露lu台tai等deng綠綠色se空kong間間，實實現現多duo層層次ci立li體體綠綠化hua，讓讓處處於yu高gao強強度du開開發發的de城cheng市shi核he心xin區區的de人ren們們擁擁有you更geng多duo親親近jin自zi然ran的de機機會會。採採用yong南nan北bei貫貫穿chuan式shi的de邊邊庭ting，創創造zao良liang好hao自zi然ran對對流liu通tong風風
；通過風環境和熱環境測算，豎向貫通中庭的設計，全年可實現約2300小時自然通風，減少約180噸二氧化碳的排放。節能幕牆及遮陽係統的應用
，每年可減少40%的太陽輻射量。

用能側減碳—基於健康、舒適、低碳
、高效目標
，採用主動式冷梁空調係統

、高效製冷機房
、熱回收、屋麵太陽能光伏、智慧運維平台等技術，全麵提升能源係統效率
，最大程度降低建築能源消耗。
主動式冷梁空調
，實現溫度
、濕度獨立處理控製，解決傳統空調吹風感強、冷熱不均、係統能耗高等痛點，同時實現空調係統節能約20%。採用高效製冷機房設計理念，通過冷源梯級利用、高效設備、係統優化、精密控製等策略，實現全年製冷綜合能效6.4的目標，達到行業領先的水平。

依託新一代信息技術，構建行業領先的智慧物聯網係統，建設可視化的智慧管理平台
，能源係統AI優化控製，實現智慧高效低碳運維。通過可視化和智慧化能源管理，實現能耗和碳排放數據的收集
、分析、披露和節能運行，提高能源利用效率，挖掘節能潛力。

2023年初，中海正式啟動北京中海金融中心零碳示範工程的建設。項目坐落於北京市西城區二環內，建築麵積3.05萬平米，建築高度45m
，地上11層。項目整體定位為綠建三星、LEED金級、WELL金級認證，以北京首個大型商業零碳建築和光儲直柔集成示範為目標。項目獲評“十四五”國家重點研發計劃項目零碳建築科技示範工程和2023年中建集團零碳示範項目。